Photo L'immobilier ancien : les prix augmentent toujours

L'immobilier ancien : les prix augmentent toujours

L'immobilier ancien : les prix augmentent toujours

L'achat d'un bien immobilier est un acte réfléchi pour tout acquéreur. Si l'achat d'un bien ancien implique un prix moins cher que le neuf, cette tendance n'arrête pas d'évoluer. En effet, le prix de vente d'un bien ancien est de plus en plus à la hausse ces dernières années. Hormis le haut standing de l'immobilier ancien, l'emplacement du bien et la hausse de la demande immobilière sont les causes évidentes de cette situation.

Les avantages d'acheter un bien ancien

Un immobilier ancien, même avec l'augmentation du prix depuis 2017 à raison de 2%, reste moins cher que le neuf. En fonction des villes, on note généralement un écart de 15 à 20% sur le prix du mètre carré. Même si on prend en compte les frais de notaire qui sont plus élevés que ceux de l'immobilier neuf et les autres coûts d'acquisition, l'ancien revient toujours moins cher. L'achat d'un bien ancien permet de trouver une localisation adaptée à son rythme de vie.

L'acquéreur fera ainsi une économie supplémentaire sur la proximité des commodités telles que le lieu de travail et l'école. C'est aussi un investissement plus sûr en cas de fluctuation de prix du marché. En tout cas, c'est la localisation qui reste le critère de choix le plus important d'un immobilier ancien.

Pourquoi le prix d'un bien ancien ne cesse d'augmenter ?

Depuis les premiers mois de 2017, la hausse du prix de l'immobilier est causée par l'augmentation de la demande des acquéreurs. Ces derniers veulent acquérir un bien dans des zones attractives et ils savent que la baisse de prix n'est plus d'actualité. Comme les acheteurs potentiels redoutent que la hausse perdure y compris les taux d'intérêt, ils décident d'acheter un bien immobilier le plus vite possible. En connaissant le prix du marché, ils ne prennent plus trop de temps avant d'acheter un bien ancien qui leur correspond.

L'immobilier ancien a l'avantage d'être bien placé et son prix est légèrement moins cher que le neuf. Même les petites surfaces trouvent preneurs dans les grandes villes. Les délais de vente ne dépassent pas un mois, si ce n'est que quelques jours pour une grande métropole. La hausse du prix dépend de chaque ville et on trouve même une pénurie de biens dans les villes les plus prisées. Du côté des agences et des réseaux immobiliers, les marges sont à la baisse. La concurrence devient plus rude car la demande est de plus en plus nombreuse.

Comment trouver le meilleur prix ?

Même si acheter un immobilier, qu'il soit ancien ou nouveau, est le projet de toute une vie , il est important de trouver un bien qui vous correspond. Avoir l'aide d'un réseau expérimenté comme Immobilier 100% entre particuliers est toujours un vrai avantage pour la vente ou l'achat d'un bien.

Immobilier 100% entre particuliers est un site d'accompagnement qui permet aux vendeurs et aux acheteurs de bien immobilier d'être en contact, et ce, sans commission à la vente. C'est une plateforme où les propriétaires mettent en vente ou en location leur bien et les acheteurs négocient directement avec ces derniers.

Articles

Zoom sur le business de la promotion immobilière

Un promoteur immobilier est un homme d'affaires aguerri. Il a la fibre commerciale et la solution à tous les problèmes. Le promoteur va être en charge de vendre un bien immobilier avant sa construction.......

6 choses que les leaders professionnels font tous les jours

Un leadership efficace peut vous sembler normal et sans effort, mais il exige en fait beaucoup de travail acharné et une culture attentive des bonnes habitudes. Le leadership ne consiste pas seulement......

Voir les choses en grand lorsqu'on débute

Aujourd'hui, les géants du logiciel, qu'il s'agisse de Microsoft, Oracle ou Salesforce, valent que le PIB des petites nations, mais ces géants ont tous commencé en tant des petites entreprises qui se démènent......

BD Multimedia : quelle solution de paiement ?

Les e-commerçants représentent la catégorie de personnes travaillant dans le secteur commercial en employant les ressources de l’internet et du Web. À l’instant présent, les e-commerçants sont de plus......

Portrait : La fondation François Sommer au service de la nature !

La chasse est une pratique noble qui se doit d'être pratiquée dans le respect et l'amour de la nature. Voilà ce que véhicule l'esprit de la fondation François Sommer. Le fondateur souhaite protéger la......

Les 5 qualités essentielles d'un bon manager

Être un bon manager s'apprend au fil des années et des expériences. Néanmoins, quelques qualités sont requises pour exercer pleinement ce métier, découvrez lesquelles.Penser de manière positive pour maintenir......

Nos conseils pour réussir une levée de fonds

Trouver les investissements nécessaires pour le financement des activités d'une organisation n'a jamais été une chose facile. Il s'agit pourtant de l'une des conditions sine qua non pour sa pérennité.......

Placement : investir dans l'or et les métaux précieux

Les investisseurs bénéficient d'un choix multiple parmi les différents métaux précieux dans lesquels investir. Toutefois, ces placements impliquent quelques formalités.Investir dans l'orInvestir dans l'or......

3 moyens de générer des revenus en investissant l'argent de votre entreprise

Dans le processus de croissance d'une entreprise, les revenus générés par votre activité ne sont pas les seuls que vous devez convoiter. L'un des meilleurs moyens de fructifier vos revenus est d'investir.......